Проверка достоверности сметной документации

Если планируемое строительство будет реализовываться на бюджетные средства, то становится необходимой проверка достоверности сметной документации.

Ведь если в процессе разработки этой документации сметчики допустили хотя бы небольшую ошибку или же применили к ее расчету неправильные коэффициенты, то заказчик строительства может понести существенные убытки. Что же касается подрядной организации, то они не сможет заработать требуемый объем денег, а значит и та и другая сторона понесут убытки.

Профессиональный анализ сметной документации позволяет оценить качество составления всей проектно-сметной документации. Причем важность такой проверки актуальна не только для строительства, организованного за бюджетные средства.

Правильный расчет стоимости строительства объекта позволяет организовать правильное распределение материальных ресурсов, что делает такое строительство максимально эффективным.

Как показывает практика, в 90% случаев, экспертиза сметной документации выявляет не соответствие документов существующим нормативам и требованиям.

Если же будет проведена проверка достоверности сметной стоимости работ по строительству объекта, то все эти нюансы можно будет устранить, а значит обеспечить для заказчика абсолютную уверенность в грамотном составлении сметной документации.

Наиболее часто, подобные проверки выявляют следующие ошибки:

- неправильный подбор аналогичных объектов строительства;
- неправильный расчет сметной прибыли;
- применение не тех коэффициентов и индексов для перерасчета текущей стоимости;
- неправильный подсчет накладных расходов;
- неоправданно длительные сроки завершения строительства;
- неоправданно высокая стоимость транспортных расходов и расходов на закупку строительных материалов, а также необходимого оборудования;
- завышенные расходы на оплату труда.